中古収益物件の魅力

不動産情報の中には、ちょっと特殊なものがあります。

通常不動産情報はインターネット上で簡単に見つけることができるのですが、そういう方法では

見つけることができない物件があるのです。そのような物件のことを、非公開物件と呼びます。

非公開物件はなぜ非公開なのかというと、情報を公開しなくても売れてしまう、価値のある物件

なのです。広告を出すとお金がかかってしまうことを考えると、出さなくても売れるならそのまま

にしておいた方が良いのです。そして不動産流通の中では、こういう非公開物件が、全体の半

分を占めているとも言われています。

非公開物件を探すためには、不動産屋一軒一軒をチェックしていくしかありません。

簡単に情報を見つけることができないから、これはしかたのないことです。ただし中には、非公開

物件の情報を専門的に取り扱っている所もあり、そこを活用すれば簡単に見つけられるというこ

ともあります。

ちなみに非公開物件には、上記したもの以外のパターンもあります。売り主の事情によって非公

開となるケース、業者の都合によって非公開となるケースがあります。そのため、非公開だから

絶対に掘り出しものだということではないので、注意してください。

良いものを探すためには多くの物件情報を参考にするのが一番ですが、非公開だからという先

入観で探すと、失敗することもあるので注意しましょう。その物件がどういうものなのか、どこが

よいのかを判断するのは、自分自身なのです。